Vous envisagez de rénover un appartement à Paris (75) ? Notre entreprise tout corps d état à Paris, spécialisée dans la restauration de biens contemporains et anciens, de style Haussmannien, Empire, Art Nouveau et Art Déco,… propose de vous accompagner dans la globalité de votre projet.
De la conception aux finitions, nous prenons en charge chaque aspect de votre chantier de rénovation, incluant notamment la mise aux normes électriques, le remplacement des canalisations, la rénovation des sols et des murs, le changement des fenêtres, l'installation d'une isolation thermique et acoustique, ainsi que la modification des cloisons,…
L’histoire des immeubles et des appartements Parisiens
À Paris, la diversité architecturale de la ville varie au fil des arrondissements, même si les immeubles Haussmanniens dominent le paysage urbain. Ces immeubles, caractérisés par leur façade en pierre de taille et datée par l’architecte, ont été construits au XIXe siècle, pour moderniser une ville insalubre, trop peuplée et peu lumineuse. À cette époque, où il n'y avait pas d'ascenseur, les riches habitaient au deuxième étage, les plus modestes au cinquième et les domestiques logeaient dans les appartements sous les combles.
Dans les quartiers centraux, notamment rue Rivoli, on retrouve des immeubles de style Empire qui reflètent l’allure massive et l’esthétique classique du palais des Tuileries. Puis à la période de la Restauration, les finances publiques ayant décidé de réduire les dépenses, les façades des nouveaux immeubles se dégarnissent de leurs ornements et deviennent épurées. Ainsi, les immeubles des quartiers de Saint-Vincent-de-Paul, de François Iᵉʳ et Saint-Georges se métamorphosent pour accueillir, dans les appartements, des familles nombreuses et bourgeoises.
Au début des années 1830, les grandes villes se confrontent à l'insalubrité et au développement de la circulation. Certains immeubles Parisiens sont alors rabotés pour installer le réseau d’égout et élargir les rues. Les balcons deviennent étroits et les persiennes sont désormais métalliques et pliables. C'est au tout début du XXIe siècle, que les règles d’urbanisme s’assouplissent et laissent place à une architecture plus fantaisiste : les immeubles s’arrondissent, les loggias apparaissent et les dômes couronnent les toitures. C'est l'Art Nouveau qui transformera en arabesque, les lignes droites des façades du 16ᵉ arrondissement.
La crise économique de 1929 contraint à des choix de construction plus économiques (béton armé et briques bon marché) et déclenche la construction des premiers logements sociaux au confort archaïque.
Après les ravages de la Seconde Guerre mondiale, l’État lance un plan de reconstruction pour palier notamment à la pénurie d'appartements au cœur de Paris. Cette période voit l’arrivée d’un mode de construction « industrialisé » et laisse apparaitre les tours et barres d’immeubles. Ce n'est qu'à la fin des années 70, que l'efficacité énergétique commence à être prise en compte dans la conception des appartements Parisiens.
Cette histoire architecturale explique pourquoi les immeubles et appartements parisiens se démarquent par leurs agencements et leurs méthodes de construction propres. Leurs caractéristiques, qui ne sont plus toujours adaptées avec notre mode de vie contemporain, ni aux défis actuels (réchauffement climatique, crise énergétique,…), justifient qu’aujourd’hui, de nombreux appartements sont à rénover à Paris. En effet, ces logements, bien que chargés d'histoire et de charme, sont souvent caractérisés par un agencement peu fonctionnel, le manque d’espace de rangement, un réseau électrique obsolète, des canalisations en plomb, un système de chauffage énergivore, des fenêtres à simple vitrage, une cuisine éloignée de la pièce de vie, de longs couloirs étroits et une seule salle d'eau,…
Rénover un appartement à Paris (75), est donc l’occasion d’améliorer sa distribution, de le mettre aux normes et de renforcer son confort.
